为什么要买深圳的小产权房呢？

深圳小产权房：投资与自住的双重智慧选择

在当今中国房地产市场风云变幻的背景下，深圳，这座充满活力与机遇的城市，以其独特的地理位置和经济发展速度，吸引了无数追梦人的目光。而在深圳的房产市场中，小产权房作为一种特殊的存在，以其独特的优势，成为了许多人投资与自住的首选。那么，为什么要买深圳的小产权房呢？答案或许可以从省钱与挣钱两个方面来阐述。

首先，从省钱的角度来看，深圳的小产权房为购房者提供了一个相对低廉的置业门槛。在这个寸土寸金的城市中，商品房价格高昂，动辄几百上千万，让许多普通家庭望而却步。然而，小产权房却以其相对较低的价格，为购房者打开了一扇通往家的门。最低不到10万块，就可以全款拥有一个属于自己的小窝，这对于许多在深圳奋斗的年轻人来说，无疑是一个巨大的诱惑。即便是一些价格稍高的小产权房，相较于商品房而言，也依然具有极高的性价比。拥有自己的家，哪怕再小再烂，再偏再破，也是一份难得的安稳与归属感。

然而，省钱只是深圳小产权房吸引购房者的一个方面。更重要的是，它还具有极高的投资价值。深圳小产权房的周速比（即周转速度与收益率的比值）一般在3个点左右，部分甚至可以达到5~6个点，这一收益率远远超过了银行存款利息和商品房的综合收益率。这也是为什么许多投资者，尤其是那些拥有一定资金实力的老板们，纷纷将目光投向深圳小产权房的根本原因。

此外，深圳小产权房的另一个独特优势在于其潜在的拆迁补偿收益。尽管一些人可能会担心小产权房因缺乏正规产权而面临拆迁风险，但事实上，在深圳这个经济快速发展的城市中，小产权房往往能够因城市规划、旧改等因素而获得丰厚的拆迁补偿。许多购房者正是看中了这一点，才敢于投资小产权房。他们相信，只要经济周期波动、市场机遇出现，自己手中的小产权房就有可能成为实现阶层跃迁的“金钥匙”。

当然，投资有风险，购房需谨慎。深圳小产权房市场虽然充满机遇，但也存在不少潜在的风险。比如政策变化、市场波动等都可能对投资者的收益产生影响。然而，正如一位智者所言：“风险是追高追来的，机遇是跌出来的。”对于那些能够理性分析市场、把握机遇的投资者而言，深圳小产权房无疑是一个值得考虑的投资选择。

在我身边，就有不少因投资深圳小产权房而实现财富增值的实例。他们有的原本只是普通的工薪阶层，但通过购买小产权房并等待拆迁补偿，最终实现了阶层的跃迁；有的则是拥有一定资金实力的老板，他们在商品房市场低迷时选择卖掉手中的商品房，转而投资更多的小产权房，从而获得了更为可观的收益。

综上所述，深圳小产权房以其独特的省钱与挣钱优势，成为了许多人在深圳置业与投资的首选。然而，投资者在做出决策时仍需谨慎分析市场、理性判断风险与机遇，以确保自己的投资能够稳健增值。毕竟，在这个充满变数的房地产市场中，只有那些能够准确把握市场脉搏的人，才能最终赢得属于自己的财富与未来。