深圳统建楼不是小产权房？傻傻分不清！看这里

深圳统建楼小产权房更安全吗？

很多人其实是不知道小产权房在深圳是什么样的概念的，甚至还以为统建楼不是小产权房。

这里给大家去普及一下小产权房，是一个大类目，小产权房包括农民房和统建楼，他们都是属于小产权，都是属于非商品房领域中的房子，他们在产权上面都是属于“无证”的交易，安全不安全其实都是一样的交易逻辑，只是统建楼这里多了一个开发商的盖章合同，或者是村委的盖章合同，但现在的话越来越多开发商或村委不给盖章了，他们的交易方式依然是跟农民房一样，所以呢，就看你能不能接受了。

这里的盖章合同也可以说是一手合同，它是有偿盖章的，也就是说你要付一定的过户费，但现在基本上都需要找关系，像统建楼的话一般都不给开一手合同了，只能是做律师见证。

存在即合理。深圳的小产权房，其实都属于民间交易，像农民房一样都是律师见证后水电过户，天然气过户就完毕，未来会有更多的统建楼交易方式会跟农民房一样，其实村委和开发商盖不盖章都无所谓了，因为这毕竟是民间交易，你情我愿，并且呢，这个小产权房市场的交易链条已经非常成熟，没有存在反不反悔，只要风险把控到位，都不会出现有大问题。

因此做深圳小产权房买卖的话，一定要找专业人士把关或者钱财两空！