在深圳，房产的高价一直是人们关注的焦点，但是在这个大都市，你不仅可以选择高房价的商品房，还可以选择价格更低、机遇更独特的农民房，这种历史性机遇在全国是独一无二的。
很多朋友在选购小产权房的时候，经常会问到小编一个问题。深圳小产权房不是不让交易了吗？那律师见证还有用吗？
律师协会依照政府通知，不允许律师见证已是多年的惯例了。而深圳现存几百万套农民房，每年起码有10万套以上在台面下交易，深圳起码有近千万人口或买或租居住在农民房里。农民房作为历史遗留违法建筑，律师见证的是双方的买卖为真实交易的合同，是双方真实意愿的一个表达，确保合同的有效性。实际上遇到拆迁入户口、孩子读书、开通水电燃气，见证书都是有效的。见证书是证明你是最后一个实际占有者签订的合同，合同内容是证明当时双方的真实意愿，甲方保证此套方没有任何房产纠纷和没有任何争议的一个保证，那一方拥有房屋的所有权及占有、使用、收益、处分的一个权利的重要权属证明。毕竟，深圳是讲法治的。
另外注意，没有证的农民房交易才更单纯、更安全，而本地原住民手中的猪肝，红本的、绿本的农民房反而是不能碰的，因为这些在国土局有备案，不能更名，就算以后拆迁了也容易产生纠纷，切记慎入手。
综合来说，尽管很多人认为律师见证已经失去了作用，但实际上，在农民房的买卖过程中，见证人的作用非常重要，是保障你自身权益的重要节点。
